人所共知，在中国房地产是妥妥的撑执性产业，一直以来能占到GDP总数的5%以上。房价的高涨、下落，也一直牵动着中国14亿东谈主民的心。
中国的房地产行业从2000年启动高涨，断断续续一直涨到2021年前后。作陪房地产的快速发展，中国的经济也迎来了马上发展。多年高涨后，屋子不仅领有了住宅属性，也领有了金融属性。
是以，作陪房价的大幅高涨，越来越多的东谈主以为投资房地产是一个可以快速赢得收益的法子。是以，当今身边好多东谈主动辄齐是好几套房。本日量的资金齐涌入房地产行业后，毫无疑问也推高了房价。而在房价不停被推高的经由中，越来越多东谈主也摇身一酿成为炒房客，纷繁借款、加杠杆买房，期待异日房价能接续往高涨。
在这一波万千现象的房价高涨潮中，一座三线城市也成为了炒房客的天国。但伴跟着房地产市集渐渐冷清，如今这座三线城市的房价如故跌落至谷底，于今跌幅最大的楼盘有近80%，但即便如斯也基本无东谈主问津。
这座城市便是位于河北省的廊坊市。
廊坊，历史上最出名的事件，毫无疑问是以其地名定名的“廊坊大胜”。在当代历史上，廊坊，则因和北京、天津两大直辖市抽象相连而为东谈主所熟知。近些年，廊坊的房地产行业阅历了从零到一，从巅峰到低谷的暴涨、暴跌的经由。
多年前，国度为了激动房地产市集的发展，推出了一系列优惠策略，如减免税费、首套房贷款优惠等，这样的利好策略之下，大批的投资者涌入了房地产市集，好多东谈主来到北京打拼成为“北漂”。
到北京的东谈主越来越多，北京的房地产市集也愈起火热。其后为了压降热度，北京出台各式限购标准，但越是限购北京的房价涨的越猛。
在这样的情况下，北京大批的购房需求外溢到相近的直辖市天津，天津也因此被戏称为“北漂的特地”。不外，除了天津邻接了一些北京的外溢外，廊坊也邻接了不少北京外溢的需求，燕郊也因此迎来大发展。
在各式想法如京津冀一体化等席卷之下，廊坊的房价在2017年达到了历史最高，这一年廊坊的均价达到每平2.1万元，天然下属各区的房价涨幅也区分，比如燕郊最放浪的时间还在冲击4万的天价，如今均价基本回落到2万以下，基本算是臀斩了。
但燕郊还算不上跌幅最猛的。「城事学问局」发现，廊坊下属各区跌幅最猛确当属永清县。借助北京、天津和雄安新区三大超等城市几何中心的称号，永清县的房价在顶峰时期涨到了2.4万。
2.4万的房地产价钱，朝上了河北省省会石家庄、保定和唐山。在宇宙界限内，2.4万的房价，也在繁密城市里排的上号。
如今，永清的房价如故跌到了4000多的价钱。房寰宇网站上，永清融创城的挂牌价如故到5300元，真的成交价估摸着深信得破五千多的挂牌价。这样一算下来，永清的房价跌到只剩下一个零头了。
「城事学问局」发现，知名二手来回平台贝壳找房上，如故找不到永清县房地产的来回数据和细目。
关于永清县，甚而廊坊市来说，房价的高涨带来了更多的购买力和业主，但伴跟着后续房价的极速陨落，这些在永清、廊坊甚而燕郊买房的业主，无一不被深套其中。
廊坊市房价的陨落，有这样几个原因：
最初，廊坊市莫得撑执性产业，只是依靠和北京、天津和雄安新区距离近的噱头就眩惑了连绵连接的业主前来买房，这深信是无法执续的。一波热渡往时，梗概楼市的热渡往时，廊坊的房价深信会陨落。
再次，廊坊市东谈主口天然还在增长，从第五次东谈主口普查到第七次东谈主口普查，廊坊市东谈主口从383.34万东谈主增至546.41万东谈主，增幅算相比赫然。但伴跟着宇宙总东谈主口的增长放缓，廊坊市东谈主口的增速也放缓了。莫得东谈主口增量，莫得产业驱动，这样的城市房价再低也不会有几许东谈主去买。前些年因为“鹤岗”带动了一批工业城市房价的来回，也泄表露了一批新“鹤岗”。不外，最新见诸报端的是好多去了“鹤岗”的年青东谈主如故再行回到了城市里。“鹤岗”只须房价低，这一个上风了。
廊坊天然比“鹤岗”好数倍，但细说上风其实也没几许。就现时来看，廊坊的上风便是距离北京、天津近。即便如斯，当下好多东谈主照旧不会去廊坊买房，因为距离北京近，好多东谈主照旧去北京使命。因为距离北京近，好多企业去北京开有更好的扶执策略，也更自制。
距离北京近既是上风，但也不全是上风。
当越来越多东谈主认识“廊坊买房”是个骗局之后，他们再行回到北京来找使命。「城事学问局」身边有好多廊坊的一又友，他们连我方家在廊坊的屋子齐卖掉了来到北京打拼，即使是租屋子住，他们说也不会再回到廊坊去了。如果际遇亲戚家里有什么事，才会复返去一回，但也基本本日就纪念了。
而一些住进我方在廊坊的屋子的东谈主通过晚上亮灯的情况发现，我方住的阿谁小区就没几许东谈主，那一单位可能就只须我方一家四五个东谈主，下楼坐电梯扔个垃圾齐有点发怵。
更让东谈主担忧的是，如果一单位或一整栋楼里只住了那么两三家的话，如果际遇停水停电的情况，维修的东谈主齐懒得来处分。而若是碰上晚上电梯不使命了，那就更让东谈主发怵了。
很赫然，天然北京距离廊坊很近，但北京便是北京，是咱们这个国度的齐门。而廊坊，天然和北京紧挨在沿途，但它仍然属于河北省，一个中国内地的省份。“这样近那么好意思，周末到河北”的告白词确乎很可以，去河北旅游亦然很棒的礼聘，但如果要买房要假寓的话，请尽量再多思一思。